Site Logo

Строительный форум по ремонту квартир и загородному строительству - Русконструктор.ру

 
Текущее время: 14 дек 2018, 13:28

Часовой пояс: UTC + 3 часа


                     



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:01 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:46
Сообщений: 32
Мне нужно обустроить небольшой офис компьютерной фирмы в подвале жилого дома. С чего начинать? Насколько сложно это будет сделать, учитывая, что сейчас там довольно сыро?


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:22
Сообщений: 29
Начинать нужно, во-первых, с получение разрешения на переоборудования подвала, а потом уже строить планы. Насколько мне известно, ЖЕУ сейчас не очень положительно относится к такой практике.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:04 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:35
Сообщений: 13
Вынужден не согласится, так как учитывая сколько компьютерных фирм сейчас обитают в подвалах… Сам недавно по необходимости обошел штук 20 таких, 4 из них были именно в подвалах жилых домов.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:07 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 янв 2011, 03:41
Сообщений: 61
Во-первых, нужно получить разрешения на перепланировку и переустройства подвала. Во-вторых, нужно наладить вентиляцию, это поможет избавиться от сырости в подвале.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:08 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:22
Сообщений: 29
Не спорю что сейчас много фирм, которые обитают в подвалах. Другое дело, что разрешение они получали, скорее всего, до 2008 года (вроде бы именно с этого года ужесточили требования ЖЕУ, хотя может и ошибаюсь). Да и вообще, не престижно это как то иметь офис в подвале.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:46
Сообщений: 32
Разрешение от ЖЕУ получит юрист, он уже этим занялся и сказал, что все будет нормально. Офис в подвале располагаем лишь на время, ждем, пока закончится строительство офисного здания.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:11 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2011, 18:57
Сообщений: 74
Ну, значит, сначала надо избавиться от сырости, а значит нужно наладить вентиляцию. В подвале есть какая-нибудь уже вентиляция? Можно было бы ее усилить, установив вентилятор.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:13 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:35
Сообщений: 13
Не стоит забывать, что должно быть два вентиляционных отверстия, приточный и вытяжной. И устанавливать на них нужно соответствующие вентиляторы, и самое главное нормально рассчитанной мощности.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:13 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:46
Сообщений: 32
Хм, а в том подвале вентиляционное отверстие вроде бы одно… Что делать? Обязательно должно быть два вентиляционных отверстия или достаточно одного?


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 янв 2011, 03:41
Сообщений: 61
Одно отверстие? Должно быть другое… Разве что вытяжка осуществляется через подъезд, но это несколько странный подход к вентиляции помещения. Если же все же второго вентиляционного отверстия нету, то нужно будет это сделать.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:15 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2011, 18:57
Сообщений: 74
Отсутствие вентиляция на вытяжку объясняет влажность в подвале. А может второе вентиляционное отверстие есть, и оно просто завалена, замуровано, тут надо планы смотреть.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:16 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:46
Сообщений: 32
А где взять то план пятидесятилетнего дома? В ЖЕУ обращаться? Ну, может второе вентиляционное отверстие все же есть, просто там много хлама стоит, могли не заметить


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:17 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 янв 2011, 03:41
Сообщений: 61
Ну, значит, в первую очередь решите вопрос с вентиляцией. Если влажность воздуха придет в норму, то можно будет приступать к отделке офиса. Думаю если стены достаточно ровные, то проще всего будет их зашпаклевать и покрасить.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:46
Сообщений: 32
А почему отделывать не гипсокартонном? Я думал, что все офисы отделывают сейчас гипсокартонном. Или его нельзя использовать, потому что в подвале?


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:19 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 янв 2011, 03:41
Сообщений: 61
Прошпаклевать это гораздо быстрее и дешевле. При условии, что стены относительно ровные. А так как этот офис вам нужен не надолго то в отделки офиса гипсокартоном нет нужды.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:19 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2011, 18:57
Сообщений: 74
Если влажность стен сохранится, то шпаклевка может вполне спокойно отлететь, так что, на мой взгляд, лучше стены отделать гипсокартоном. А то офис с отлетевшей штукатуркой будет на клиентов производить отталкивающие впечатления.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:35
Сообщений: 13
Если вентиляцию наладить то влажность воздуха придет в норму, так что можно все же использовать шпаклевку. Единственный минус это если в подвале очень кривые стены.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:21 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 янв 2011, 03:41
Сообщений: 61
Ну, в принципе, если повышенная влажность в помещении может объясняться не только пониженной влажностью помещенья, но и плохой гидроизоляцией стен подвала, в этом случаи нужно либо делать гидроизоляцию, либо ставить гипсокартон.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:22 
Не в сети

Зарегистрирован: 13 мар 2011, 02:46
Сообщений: 32
А причем тут гидроизоляция стен? Хм, не помнится, чтоб мне приходилось делать гидроизоляцию стен, кроме как в ванных и туалетных комнатах, но там понятно, откуда влажность.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обустройство офиса в подвале
СообщениеДобавлено: 03 май 2011, 13:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 янв 2011, 03:41
Сообщений: 61
Так это же подвал. Он находится ниже уровня земли, фактически полностью под землей. А в земле есть грунтовые воды. Но конечно по идеи подвал должен быть гидроизолированный


Вернуться наверх
  Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 28 ]  На страницу 1, 2  След.









Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Template made by DEVPPL Flash Games


    Rambler's Top100

Объединенный строительный форум Русконструктор.ру