Site Logo

Строительный форум по ремонту квартир и загородному строительству - Русконструктор.ру

 
Текущее время: 19 сен 2018, 13:28

Часовой пояс: UTC + 3 часа


                     



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 18 апр 2013, 09:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 апр 2013, 09:15
Сообщений: 6
Всем доброго времени суток!
Знающие люди, помогите советом...
Планируем совместить лоджию с жилой комнатой в панельном доме П-44Т. А точнее убрать между комнатой и балконом перегородочное окно и дверь, и снести маленький порожек под дверью 30-35 см. (на рис. комната 1 и балкон 1а).

На данный момент вопрос волнует о согласовании такой перепланировки.
На одном сайте компании согласования перепланировок г. Москвы вычитал что при согласовании квартир по эскизу, достаточно предоставить заявление, паспорт, эскиз изменений и документы БТИ: поэтажный план, экспликацию и выписку из технического паспорта здания по форме 1а.

Вытекает следующий вопрос, данная перепланировка возможна по эскизу или же требуется проект ?

(Звонил в БТИ по данному вопросу, дословно сказали что по телефону не могут дать ответ/информацию, только если к ним приезжать. К сожалению в ближайшее время к ним поехать возможности нету.)


Вложения:
П-44Т(1).jpg
П-44Т(1).jpg [ 98.25 KIB | Просмотров: 7251 ]
Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 18 апр 2013, 11:10 
Не в сети

Зарегистрирован: 21 окт 2010, 18:56
Сообщений: 22
Не советовал бы вам сносить порожек! В нем будет камень предкновения. Он часть монолитной плиты - которая подвержена не только вертикальным нагрузкам (на сдавливание), но и горизонтальным (на разрыв). Если просто убрать рамы окон и дверей на балкон - с перепланировкой и ее легализацией, проблем вообще не будет. А вот с порожком - однозначно столкнетесь и вряд ли разрешат.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 18 апр 2013, 11:23 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 апр 2013, 09:15
Сообщений: 6
Этого я не учел. Да действительно... вряд ли разрешат...
Ну да ладно, черт с ним, с этим порогом.

Ну а вот согласование снятие окон и двери на балкон, нужен ли проект, платное ли, или еще чего ... ?


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 18 апр 2013, 11:50 
Не в сети

Зарегистрирован: 21 окт 2010, 18:56
Сообщений: 22
Не нужно ничего. Это ваше личное дело, жить с дверью или без :)


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 18 апр 2013, 11:55 
Не в сети

Зарегистрирован: 18 апр 2013, 09:15
Сообщений: 6
воу, да же так :)

Тогда это все меняет, и упрощает...
Спасибо за помощь!


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 13 июн 2014, 13:56 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 июн 2014, 02:28
Сообщений: 92
Vitaly писал(а):
Всем доброго времени суток!

Вытекает следующий вопрос, данная перепланировка возможна по эскизу или же требуется проект ?

(Звонил в БТИ по данному вопросу, дословно сказали что по телефону не могут дать ответ/информацию, только если к ним приезжать. К сожалению в ближайшее время к ним поехать возможности нету.)

Порог трогать нельзя, на это просто не дадут разрешения, он - часть несущей стены. Поэтому либо делать без разрешения, как делают многие, либо жить с порогом)


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 16 дек 2014, 05:31 
Vitaly писал(а):
Всем доброго времени суток!
Знающие люди, помогите советом...
Планируем совместить лоджию с жилой комнатой в панельном доме П-44Т. А точнее убрать между комнатой и балконом перегородочное окно и дверь, и снести маленький порожек под дверью 30-35 см. (на рис. комната 1 и балкон 1а).

На данный момент вопрос волнует о согласовании такой перепланировки.
На одном сайте компании согласования перепланировок г. Москвы вычитал что при согласовании квартир по эскизу, достаточно предоставить заявление, паспорт, эскиз изменений и документы БТИ: поэтажный план, экспликацию и выписку из технического паспорта здания по форме 1а.

Вытекает следующий вопрос, данная перепланировка возможна по эскизу или же требуется проект ?

(Звонил в БТИ по данному вопросу, дословно сказали что по телефону не могут дать ответ/информацию, только если к ним приезжать. К сожалению в ближайшее время к ним поехать возможности нету.)


Вернуться наверх
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 06 мар 2016, 16:57 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 06 мар 2016, 16:30
Сообщений: 52
Можнно только окно убрать, а из перегородки сделать барную стойку


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 10 мар 2016, 16:25 
Не в сети

Зарегистрирован: 10 мар 2016, 15:53
Сообщений: 5
В моей в квартире предыдущий хозяин как раз так и сделал: убрал дверь и окно, перегородку под окном и порожек оставил, балкон утеплил. Насколько я знаю, никаких проектов и согласований ему не потребовалось. Но есть недостаток все же - в морозы сильные очень дует с лоджии. Возможно плохо утеплил. Но в любом случае приходится включать инфракрасный обогреватель, который висит в месте перехода из лоджии в спальню. Причем его сам хозяин повесил. Видимо, сам замерзал))


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 25 сен 2016, 14:00 
Не в сети

Зарегистрирован: 31 авг 2016, 10:50
Сообщений: 24
Vitaly писал(а):
Этого я не учел. Да действительно... вряд ли разрешат...
Ну да ладно, черт с ним, с этим порогом.

Ну а вот согласование снятие окон и двери на балкон, нужен ли проект, платное ли, или еще чего ... ?

У меня была похожая проблема ,но мне ее помогла решить фирма "Переплан" .Были правда некоторые нюансы ,что было невозможно решить,но в целом получилось все как я хотел.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 05 дек 2016, 00:42 
Не в сети

Зарегистрирован: 01 ноя 2015, 23:33
Сообщений: 61
Marinasav писал(а):
В моей в квартире предыдущий хозяин как раз так и сделал: убрал дверь и окно, перегородку под окном и порожек оставил, балкон утеплил. Насколько я знаю, никаких проектов и согласований ему не потребовалось. Но есть недостаток все же - в морозы сильные очень дует с лоджии. Возможно плохо утеплил. Но в любом случае приходится включать инфракрасный обогреватель, который висит в месте перехода из лоджии в спальню. Причем его сам хозяин повесил. Видимо, сам замерзал))

А чем утепляли .У меня не балкон, лоджия,но нужно делать утопление.


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 17 апр 2018, 11:55 
Не в сети

Зарегистрирован: 17 апр 2018, 11:44
Сообщений: 4
Главное чтобы тепло было и не дуло! а так отличная идеч


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 20 апр 2018, 16:49 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 20 апр 2016, 20:23
Сообщений: 29
Marinasav писал(а):
Возможно плохо утеплил.

Вот скорей всего плохо, а чем утепляли? Может материал не правильный использовался...


Вернуться наверх
  Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Совмещение лоджии с жил. комнатой
СообщениеДобавлено: 14 май 2018, 15:28 
Не в сети
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 28 дек 2015, 23:46
Сообщений: 93
главное еще чтоб отопление на балконе работало


Вернуться наверх
  Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 14 ] 









Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Template made by DEVPPL Flash Games


    Rambler's Top100

Объединенный строительный форум Русконструктор.ру