Строительный форум по ремонту квартир и загородному строительству - Русконструктор.ру

Добрый день. У меня есть ванна и туалет. По площади они очень маленькие, вот хочу сделать перепланировку. Что можете посоветовать?

Вам нужно в первую очередь узнать можно ли Вам стенку убирать. Для этого нужно идти в ЖЕК и создавать проект на это. Мороки с документами много.

Мне тоже нужно было в ЖЭК идти. Мы стенку убрали сами на свой страх и риск. Мороки не захотелось. Надеемся что проверять не будут.

Это Вы зря сделали, masia, Надумаете продавать квартиру или менять придется все равно делать. А там проверить могут и штраф платить будете

Продавать или менять я не буду, поэтому не боюсь. Разве так придут и увидят. 3 года уже стенки нет. А по всем инстанциям бегать бабло раздавать желания нет

Пройдет время жалеть будете.
Ну а за планировку посоветую в первую очередь выделить средства, побегать и все узаконить. Можно и не бегать, а через фирмы. Но тогда Вам это обойдется дороже намного

А нельзя начать перепланировку и паралельно бегать по инстанциям?

Лучше не рискуйте. Вы же не знаете разрешат Вам или нет. Начнете делать, а скажут что нельзя, и что тогда делать будете?

Гм. Так может и не стоит начинать ее делать?
А если кусок коридора добавить к ванной? расширить?

Так лучше не делайте. Лучше уж стенку убирайте между туалетом и ванной. Соединять коридор с ванной это запрещенная перепланировка.

А если арку сделать? Не убирать стену полностью, а просто в арку переделать?

Да, не повезло Вам. Мне хоть бегать не пришлось, я квартиру купил уже когда была сделанна эта перепланировка. Так бы и не покупал, зачем эти проблемы с документами?

А зачем розширять тогда? Вам же не жить в ванной? Да и расширить можно зрительно. В ванной зеркало поставьте (только не прямо перед собой ), дизайн подберите светлый и все

Скажите, какая стоимость перепланировки через фирму?

Стоимость не знаю, а вот документы какие нужно узнал:
паспорт
документы на право собственности жилья (заверенное)
план на перепланировку
техпаспорт
подписи на согласие всех кто в доме прописан
и даже выписку из органа по охране архитектурных памятников, о том, что она разрешает реконструкцию

А я слышала, что на снос перегородки между ванной и туалетом никакие разрешения не нужны. Вот. И в интернете поискала, на двух сайтах так написано было. Нужно только сообщить просто об этом управляющей компании и все

Правда, что-ли? Так это же классно! Меньше мороки будет

Ванну в коридор можно увеличивать (при условии, что у соседей снизу тоже коридор). В комнату нельзя(чтобы не получилось, что ваша ванная над чъей-то спальней). То же относится и к кухням. А вообще, можно очень многое, все зависит от вашего кошелька. Если небольшую перепланировку вы можете сделать сами(предварительно сделав проект и согласовав его), то серьезную, где затрагиваются несущие стены - однозначно надо нанимать фирму с лицензией на призводство этих работ. Да и проект в копеечку встанет.

Самое главное что бы самоуверенность не вышла боком. Есть стандарты стен. Есть такие которые можно ломать- а есть такие которые нельзя. имейте это на памяти.
___________________________________
окна пвх

В свое время тоже хотели сделать перепланировку, но потом отказались.